Situationsplan Zollhaus

Le site Zollhaus

Au beau milieu de la phase de construction intense du lotissement Kalkbreite, l’opportunité d’acquérir dans la ville de Zurich un autre site de construction attractif et très urbain s’est présentée. Il a fait l’objet d’un appel d’offres d’achat à la mi-octobre 2012 de la part de l’organisation faîtière des coopératives de logement de Zurich pour le compte du propriétaire foncier CFF et de la ville de Zurich; il fait presque 5’000 m2 et se situe à l’angle de la Langstrasse et de la Zollstrasse, à proximité de la gare centrale de Zurich.

La coopérative Kalkbreite s’est portée candidate pour le site, en même temps que dix autres maîtres d’ouvrage d’utilité publique, et elle a déposé le «projet Zollhaus». Fin janvier 2013, trois de ces coopératives ont été invitées à présenter personnellement leur idée de projet au jury – respectivement deux représentant-e-s de la ville, de la coopérative de logement et des CFF – dont la coopérative Kalkbreite. Elle a pu s’imposer face à ses collaborateurs et a reçu en février 2013 l’offre d’acheter le terrain. Le jury a été plus particulièrement convaincu par «l’expérience lors du développement de surfaces orientées vers le commerce et le public», ainsi que par «l’approche lors du développement d’un mélange d’utilisations approprié».

En outre, le jury a mis en avant les points positifs suivants:

Schnitt durch Ladenlokal Zollhaus
  • Concept de mise en application pour impliquer aussi bien les futur-e-s utilisatrices/utilisateurs que le quartier adjacent
  • Attachement à des loyers de logement globalement avantageux pour un large spectre d’habitant-e-s
  • Expérience avec un projet sur un site urbain similaire
  • Organisation et capacités en personnel pour le développement de projets
  • Volonté de réalisation de logements subventionnés

Vous pouvez aller voir notre candidature ici:

Télécharger la candidature Zollhaus (en allemand)

Visualisierung Gleisterasse Zollhaus

Avec une grande diversité d’espaces pour l’habitation, le travail, la culture et la communauté, le site de Zollhaus devient un lieu vivant qui correspond aux besoins du quartier et qui met en œuvre de nouvelles visions de la vie en commun. Le projet Zollhaus est en construction depuis mai 2018 et devrait être prêt pour l’emménagement au troisième trimestre 2020. Presque tous les espaces commerciaux – un mélange hétérogène de bureaux, de points de restauration et de surfaces de vente ainsi que d’espaces culturels – sont déjà loués, les logements feront l’objet d’une annonce début 2019.

Télécharger la documentation du projet août 2017 (en allemand)

À l’occasion des 10 ans d’existence de la coopérative Kalkbreite en septembre 2017, nous avons interrogé Dimphie Slooters au sujet des débuts du site de Zollhaus (2,5 minutes, en allemand)

Zollgarten (jardin des douanes)

Comme nous construisons le Zollhaus (maison des douanes), nous nous engageons également par rapport à la friche juste à côté, ou devra se situer dans l’avenir le Zollgarten.

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