Situationsplan Zollhaus

Das Zollhaus

Mitten in der intensiven Bauphase der Siedlung Kalkbreite eröffnete sich die Möglichkeit, ein weiteres attraktives und hochurbanes Bauareal in der Stadt Zürich zu erwerben. Es wurde Mitte Oktober 2012 vom Dachverband der Wohnbaugenossenschaften Zürich im Auftrag der Grundeigentümerinnen SBB und Stadt Zürich zum Kauf ausgeschrieben, ist knapp 5’000 m2 gross und liegt an der Ecke Langstrasse/Zollstrasse, nahe dem Hauptbahnhof Zürich.

Die Genossenschaft Kalkbreite bewarb sich mit zehn weiteren gemeinnützigen Bauträgern für das Areal und gab das „Projekt Zollhaus“ ein. Ende Januar 2013 wurden drei der Genossenschaften eingeladen, ihre Projektidee der Jury – je zwei Vertreter*innen von Stadt, wbg und SBB – persönlich zu präsentieren, darunter die Genossenschaft Kalkbreite. Sie konnte sich gegen ihre Mitbewerberinnen durchsetzen und erhielt im Februar 2013 das Grundstück zum Kauf angeboten. Die Jury überzeugte insbesondere die «Erfahrung bei der Entwicklung von gewerbe- und publikumsorientierter Flächen» sowie die «Herangehensweise bei der Entwicklung eines geeigneten Nutzungsmixes».

Die Jury hob ausserdem positiv hervor:

Schnitt durch Ladenlokal Zollhaus
  • Vorgehenskonzept zum Einbezug sowohl der zukünftigen Nutzer*innen als auch des angrenzenden Quartiers
  • Bekenntnis zu insgesamt günstigen Wohnungsmieten bei grosser Bandbreite für eine Vielzahl von Bewohner*innen
  • Erfahrung mit einem Projekt an einer ähnlichen, urbanen Lage
  • Organisation und personelle Kapazitäten für die Projektentwicklung
  • Bereitschaft zur Erstellung von subventionierten Wohnungen

Hier kannst Du unsere Bewerbung lesen:

Download Bewerbung Zollhaus

Visualisierung Gleisterasse Zollhaus

Mit einem vielfältigen Raumangebot für Wohnen, Arbeiten, Kultur und Gemeinschaft entsteht im Zollhaus ein lebendiger Ort, der den Bedürfnissen des Quartiers entspricht und neue Visionen des Zusammenlebens umsetzt. Das Projekt Zollhaus befindet sich seit Mai 2018 im Bau und die 56 Wohnungen sollen im dritten Quartal 2020 bezogen werden. Fast alle Gewerbeflächen – ein bunter Mix aus Büros, Gastro- und Verkaufsflächen sowie Kulturräumen – sind bereits vermietet, die Wohnungen werden Anfang 2019 ausgeschrieben.

Download Projektdokumentation August 2017

Anlässlich des 10-Jahre-Jubiläums der Genossenschaft Kalkbreite im September 2017 befragten wir Dimphie Slooters, Mitglied der Genossenschaft, zu den Anfängen des Zollhauses (2,5 Minuten).

Zollgarten

Weil wir das Zollhaus bauen, engagieren wir uns auch für die Brache gleich nebenan, wo zukünftig der Zollgarten entstehen soll.

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