Leepünt (Projekt in Planung)
Die Stadt Dübendorf hat ihr Areal „Leepünt“ im Zentrum von Dübendorf im September 2021 im Baurechtsverfahren ausgeschrieben. Gesucht wurde eine erfahrene Bauträgerschaft, die das Areal für eine qualitativ hochwertige, zeitgemässe und innovative Überbauung mit unterschiedlichen Nutzungen zu erschliessen weiss. Im Frühsommer 2023 hat die Genossenschaft Kalkbreite gemeinsam mit dem Partner SENN den Zuschlag der Stadt Dübendorf erhalten. Die Genossenschaft Kalkbreite wird einen rund 40 Prozent Anteil des Projekts mit preisgünstigem Wohnen zur Kostenmiete realisieren.
Wo vielfältiges Nebeneinander grosses Miteinander ermöglicht
Die vorhandene Lücke auf dem Areal „Leepünt“ im Zentrum von Dübendorf zu schliessen, heisst in erster Linie, sie zu erschliessen. Denn das historische Stadtzentrum von Dübendorf hat charakteristische Zentrumsqualitäten, die es in der Bewerbung um das Baurecht mitzudenken galt. Das „Leepünt“ Areal soll Anwohner*innen, Passant*innen sowie der bestehenden Kundschaft und Gästen eine attraktive Aufenthaltsqualität bieten. Es soll Bestehendes und organisch Gewachsenes sich nachbarschaftlich ergänzen, die Zentrumsqualitäten von Dübendorf aufwerten und verschiedene Stadtteile miteinander verbinden. Gross und öffentlich soll das „Leepünt“ sein, aber dennoch kleine und persönliche Begegnungsorte bieten.
Um dies zu erreichen, muss dichter gebaut werden. Denn wer zusammenrückt, schafft Platz. Schafft Freiräume. Schafft Weitblick. Das Bewerbungsdossier von SENN und der Genossenschaft Kalkbreite tut genau das. Während die Ausgestaltung der Architektur zum jetzigen Zeitpunkt erst skizzenhaft ist, ist eines schon sicher: Das Baufeld wird sich auf den südlichen Teil des Areals beschränken. Hier sollen sich fünf- bis siebenstöckige Wohngebäude mit niedrigen Sockelgebäuden abwechseln und mit kleinen Gässchen durchzogen werden, in denen hoffentlich bald Kinder spielen, Kaffee getrunken, nachbarschaftlich geschwatzt und velogefahren wird. Denn nur ein vielfältiges Nebeneinander ergibt ein grosses Miteinander.
Aus Leepünt wird Leepark
Der nördliche Teil des Areals wird hingegen frei bleiben. Wo heute toter Asphalt ist, wird belebtes Grün hinkommen. Aus „Leepünt“ wird ein Leepark. Denkbar ist vieles: Ein Veloparcours? Eine Baumallee? Ein Wasserlauf? Eine Spielwiese? Ein Hochzeitspavillon? Oder alles davon?
Die Ausgestaltung des Parks und die gemeinsame Inbetriebnahme durch die Bauträgerschaft und die Stadtverwaltung Dübendorf ist noch in der Ideenphase. Aber eines ist klar: Die Umordnung und Verdichtung des Baufeldes zugunsten einer grosszügigen Grünfläche hat auf dem „Leepünt“ Areal ungeahntes Potential freigelegt. Das „Leepünt“ Areal und somit das Zentrum von Dübendorf wird ein wunderbarer Ort. Zum Leben. Zum Wohnen. Zum Sein.
Möglichkeiten zur Mitwirkung und nächste Schritte
Über das weitere Vorgehen werden wir euch zeitnah wieder informieren. In einem ersten Schritt wird der Baurechtsvertrag mit der Stadt Dübendorf ausgearbeitet. Danach wird es eine partizipative Phase und die Möglichkeiten zur Mitwirkung aller Genossenschafter*innen geben, wenn es darum geht, den Nutzungskatalog für den Architekturwettbewerb auszuarbeiten. Parallel dazu soll das «Leepünt»-Areal bespielt und mögliche Nutzungen und Aktivitäten in Szene gesetzt werden. Der effektive Planungskredites wird allen Mitgliedern voraussichtlich an der Generalversammlung 2024 oder aber in einer ausserordentlichen Generalversammlung zur Verabschiedung vorgelegt.
Willkommen in Dübendorf!
