Wohnjoker

Ein Wohnjoker ist ein separates Zimmer, das sich zu einer Wohnung hinzu mieten lässt. Die neun Wohnjoker der Kalkbreite liegen im Hausteil Badenerstrasse vom 3. bis zum 6. OG vor den Treppenhäusern und sind direkt über diese erschlossen. Sie verfügen über eine eingebaute Nasszelle mit Dusche/WC, haben aber keine Küche. Mit Flächen von 27 bis 29 m² sind die Zimmer vergleichsweise gross. Die Wohnjoker dienen der räumlichen Flexibilität der Wohnungen im Gebäude, indem sie einen vorübergehend gestiegenen Raumbedarf einzelner Bewohner*innen oder Wohngruppen auffangen können, beispielsweise Jugendliche, betagte Eltern oder neue Partner*innen. Die Wohnjoker sind immer einer „Stammwohnung“ zugeordnet, wo die Bewohner*innen auch essen. Die Wohnjoker werden befristet vermietet; die Frist richtet sich nach dem Bedarf und kann je nach Situation zwischen 6 Monaten und vier Jahren betragen. Familien oder Wohngemeinschaften, bei denen der Auszug eines Mitglieds – z.B. eines bald erwachsenen Kindes – absehbar ist, können sich bereits bei Bezug für einen Wohnjoker bewerben. Die Wohnjoker werden durch die Vermietungskommission vergeben. Werden einzelne Joker hausintern nicht beansprucht, können sie mit befristeten Verträgen auch an Dritte vermietet werden. Anstelle des üblichen Pflicht-Anteilkapitals muss der/die Jokermieter*in eine Kaution leisten.