Wohn- und Gewerbebau Kalkbreite, Veloparkierung im Erdgeschoss

Locaux à louer

Dans le cadre de leur contrat de location, les habitants et locataires des surfaces d’activités de Kalkbreite peuvent louer différents locaux et objets pour une durée plus ou moins longue. Ces locaux sont gérés par la coopérative. Une exception: la salle de musique Soundz dont l’utilisation doit être payée sous forme de loyer sur une courte durée. Celles-ci est gérée par un groupe de locataires constitué en association.

Pension Kalkbreite et salles flex

Un autre cas particulier: la pension Kalkbreite dont les chambres ne sont pas seulement à la disposition de visiteuses/visiteurs externes, mais servent également de chambres d’hôtes pour les habitant-e-s et sont à la disposition de tous les membres de la coopérative à des conditions avantageuses.

Autres informations

Locaux à vélos

Icon_Veloraeume

À trois endroits du bâtiment, il existe des systèmes de stationnement pour vélos (dont certains sont superposés), des emplacements pour les poussettes, pour les vélos spéciaux et les remorques d’enfants:

  • Local 1 (au niveau de l’entrée du dépôt de tramway, Badenerstrasse), RDC: 198 stationnements vélos superposés réservés aux habitant-e-s et aux usagers des surfaces d’activités. Garage fermé à clé.
  • Local 2 (sous le grand escalier donnant sur le Rosengartenplatz), RDC: 58 stationnements vélos superposés, dont 43 pour les locataires, et 15 places libres pour visiteurs externes. Ouvert pendant la journée de 8 h 00 à 20 h 00. En-dehors de ces horaires, ce local est fermé à clé.
  • Local 3 (Kalkbreitestrasse 10), sous-sol: 40  stationnements vélos superposés réservés  aux habitant-e-s et aux usagers des surfaces d’activités. Local fermé à clé.
Standorte Veloräume Kalkbreite im Erdgeschoss.

Dans le local 1, au niveau de l’entrée vers le garage à vélos, un atelier avec établi, support de vélo, compresseur, outils et arrivée d’eau est mis à disposition des usagers pour réparer son vélo. L’atelier vélo est géré par les habitant-e-s de Kalkbreite.

Loyer d’un stationnement vélo:
– rangée inférieure: CHF 10.–/par mois
– rangée supérieure: CHF 7.–/par mois

La location des stationnement à vélos s’additionne au loyer et la demande se fait par l’intermédiaire du secrétariat. Les emplacements pour poussettes, les vélos spéciaux et les remorques sont gratuits.

Parkings de voitures

Icon_P_Behinderte

Kalkbreite recherche à adoucir la mobilité. A l’entrée du garage à vélos sur la Badenerstrasse, il y a toutefois deux emplacements de voitures destinés aux personnes ayant des besoins particuliers. Les usagers des surfaces d’activités ou des logements dépendant d’une voiture pour des raisons professionnelles ou pour d’autres raisons disposent quant à eux de dix emplacements de stationnement supplémentaires à louer dans le garage souterrain de la résidence Lochergut, à 5 minutes à pied.

Les hôtes de l’auberge et les usagers des salles flex peuvent réserver l’un des emplacements de stationnement dans le garage souterrain de Lochergut. La réservation se fait à la réception et l’accès est garantit au moyen d’un code.

Itinéraire parkings Lochergut (en allemand)

Cuisine extérieure

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La cuisine extérieure est une cuisine ouverte commune au 5ème étage ouest, avec accès direct à l’espace extérieur «Bei den Kräutern (Près des herbes)». Elle apporte une contribution supplémentaire à la réduction de la surface individuelle et elle est adaptée lorsqu’il y a des invités, pour lesquels il n’y a pas assez de place dans le propre logement. La cuisine extérieure est équipée de tous les ustensiles de cuisine, de vaisselle, de couverts (également pour les enfants) ainsi que d’une table avec 10 chaises, de meubles de jardin ainsi que d’un barbecue. Un WC est également disponible. La cuisine extérieure ne peut actuellement être louée que par les habitant-e-s.

Loyer midi (09 h 00 à 15 h 00): CHF 20.-
Loyer soir (15 h 00 à 08 h 00 du jour suivant): CHF 40.-
Loyer soir (08:00 à 08 h 00 le lendemain): CHF 60.-

Les locataires sont tenu-e-s de respecter le voisinage.

Mode d’emploi cuisine éxterieur (en allemand, Stand Okt 2018, Testbetrieb bis Sommer 2019)

Terrasse vers les herbes (avec accès direct à la cuisine extérieure)

Sauna

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Le sauna interne au bâtiment se trouve au 5ème étage sud, avec accès direct à une zone protégée dans l’espace extérieur «Près de l’herbe». Elle dispose d’un vestiaire ainsi que d’une douche et d’un WC, d’un tonneau d’eau froide et de chaises longues, et elle est accessible aux habitant-e-s et aux locataires d’espaces commerciaux.

Terrasse vers les herbes (avec accès direct au sauna)

Bureau communautaire

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Deux pièces situées au 2ème et au 3ème étage avec 15 postes de travail sont à la disposition des locataires Kalkbreite existant-e-s. De ce fait, on peut se passer
dans les logements des bureaux à domicile qui ne souvent utilisés que sporadiquement, ce qui contribue encore une fois à la suffisance des espaces.

Dans le bureau des habitants au 3ème étage se trouvent 9 postes de travail qui sont équipés et nettoyés par les utilisatrices/utilisateurs elles-mêmes/eux-mêmes.

Loyer: CHF 140.–/mois/poste, coûts annexes compris.

Télécharger informations bureau communautaire habitants (en allemand)

Dans le bureau des nomades au 2ème étage se trouvent 6 tables partagées par 12 nomades. Les utilisatrices/utilisateurs s’organisent elles-mêmes/eux-mêmes et nettoient la pièce en commun. Les postes de travail ne sont pas attribués de manière fixe.

Loyer: CHF 90.-/mois/poste, coûts annexes compris.

Télécharger informations bureau des nomades (en allemand)

Les deux pièces disposent de la Wi-Fi, d’imprimantes/copieurs et de casiers de bureau fermant à clé.

Jokers de logement et de travail

Icon_Wohnjoker

Les jokers de logement sont des pièces séparées qui peuvent être louées en plus d’un logement.

Autres informations

À la manière des jokers de logement, le joker de travail est une pièce qui peut être louée provisoirement sur une durée déterminée par les locataires d’espaces commerciaux en cas d’augmentation temporaire du besoin d’espace.

Autres informations (tout en bas)

Soundz

Icon_Soundz

Soundz est une salle de répétition de musique pour les locataires Kalkbreite ainsi que pour tous les membres de la coopérative. La salle de musique est exploitée par l’association Soundz.

Conditions d’utilisation Soundz

Contact: Frederike Bertschi: info@soundz.kalkbreite.net

Freeze

Icon_Freeze

Freeze est une pièce refroidie à moins 20° au sous-sol de la Badenerstrasse. Elle dispose de petits et de grands casiers fermant à clé pour le stockage individuel de produits surgelés et elle peut être réservée par les habitant-e-s et les locataires d’espaces commerciaux. Freeze permet de pallier l’absence de congélateurs dans les logements. La chaleur résiduelle de l’installation permet de produire une partie substantielle de l’eau chaude pour les logements.

Loyer:
– Petit compartiment (L/P/H 40/60/30 cm): CHF 4.–/mois
– Grand compartiment (L/P/H 80/60/60 cm): 8.-/mois.

La location a lieu par le biais du secrétariat, l’imputation est réalisée sur le loyer des logements ou encore sur le loyer des espaces commerciaux.

Mesures de mobilité

Kalkbreite est sans voitures. Afin d’encourager la mobilité durable, différentes mesures de mobilité ont été prises dans le lotissement.

  • Vélos électriques et remorques de vélo en prêt
  • Abonnement annuel VBZ (zone 110, ville de Zurich) en prêt
  • Taxi Kalkbreite pour les trajets spécifiques.

Télécharger le flyer mesures de mobilité (en allemand)

C’est l’équipe d’exploitation qui est responsables des prêts et elle se fera également un plaisir de répondre aux questions éventuelles.